「心地よい暮らしを叶える家」が
できるまで
住まいづくりというのは、ほとんどの方が初めて経験することだと思います。
何から始めればいいのか、どんな知識が必要なのか、どんな想いを伝えればいいのか。
Vent（ヴァン）が考えている“心地よい生活を実現するため”の10ステップを簡単にご紹介します。
1. ヒアリング（顔合わせ） |
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| ・建物に対する要望（おおまかに） ・計画の概要（時期） ・土地の様子 ・日頃の暮らしかたなど を伺います。特に要望はあいまいな抽象的なものでかまいません。 |
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2. Vent（ヴァン）の現場を案内 |
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| 事務所がモデルハウスのような役割を果たしています。
さらに、すでに完成済みの実邸や工事中の施工現場等を案内いたします。 実際に長い打合せを経て形となった住まいを見ていただき、お施主様からの声を聞いていただくことでVent（ヴァン）の仕事の様子を知っていただけます。 |
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3. ご自宅を訪問 |
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| お客様がどのように暮らしていらっしゃるか、ご自宅にお邪魔してお話を伺う機会を設けています。
気取らない、普段着の生活をお知らせください。 この作業を基に、それぞれのお客様に合った提案を行います。 |
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4. 計画案・予算書の作成 |
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| 敷地や周辺の状況・法規等の調査を行い、計画案を作成します。
イメージを確認するため、図面、模型、パース等で住まいの方向性を確認いただきます。 同時に概算の予算書を作成し、大まかな全体予算のお話をします。 |
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5. 基本設計（4〜8週間） |
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| 平面、立面、配置など、基本的な設計図を作成します。 |  |
6. 実施設計（8〜12週間） |
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| 詳細な設計図・設備図を作成します。
断熱等級 G2 レベル、耐震等級３、長期優良住宅を基本とし、構造確認、構造図、納まり詳細図・建具図・設備関係図等を作成し、基本設計を現実的な図面へと起こしていきます。 |
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7. 申請（建築確認申請・長期優良住宅等） |
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| 確認申請関連・長期優良住宅等の認定申請等を行います。 |  |
8. 工事業者の選定 |
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| 時間をかけた設計打合せの中でお施主様・建物の方向と施工者の相性を考慮しながら、相見積りをとるのではなく最適な業者を Vent（ヴァン）で選定することを基本としております。
工務店から提出された見積もりについては、内容・金額とも厳しくチェックします。 |
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9. 工事監理 |
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| 工事が設計図通りに進められているか、確認し、現場及び事務所にて定期的に打合せを行います。
建物が形になってきて、初めて気づくこともたくさんあります。 隔週程度の割合でお施主様の現場確認（立会い）をお願いしています。 |
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10. 引渡し |
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| ヒアリングから引き渡しまで、およそ 1 年半から 2 年程度です。
竣工検査を行い、不具合箇所のチェック・修正指示と確認を行います。 引渡し時にはお立会いいただき、取扱い説明を行います。 |
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1. ヒアリング（顔合わせ） |
| ・建物に対する要望（おおまかに） ・計画の概要（時期） ・土地の様子 ・日頃の暮らしかたなど を伺います。特に要望はあいまいな抽象的なものでかまいません。 |
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2. Ventの現場を案内 |
| 事務所がモデルハウスのような役割を果たしています。
さらに、すでに完成済みの実邸や工事中の施工現場等を案内いたします。 実際に長い打合せを経て形となった住まいを見ていただき、お施主様からの声を聞いていただくことでVent（ヴァン）の仕事の様子を知っていただけます。 |
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3. ご自宅を訪問 |
| お客様がどのように暮らしていらっしゃるか、ご自宅にお邪魔してお話を伺う機会を設けています。
気取らない、普段着の生活をお知らせください。 この作業を基に、それぞれのお客様に合った提案を行います。 |
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4. 計画案・予算書の作成 |
| 敷地や周辺の状況・法規等の調査を行い、計画案を作成します。
イメージを確認するため、図面、模型、パース等で住まいの方向性を確認いただきます。 同時に概算の予算書を作成し、大まかな全体予算のお話をします。 |
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5. 基本設計（4〜8週間） |
| 平面、立面、配置など、基本的な設計図を作成します。 |
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6. 実施設計（8〜12週間） |
| 詳細な設計図・設備図を作成します。
断熱等級 G2 レベル、耐震等級３、長期優良住宅を基本とし、構造確認、構造図、納まり詳細図・建具図・設備関係図等を作成し、基本設計を現実的な図面へと起こしていきます。 |
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7. 申請（建築確認申請・長期優良住宅等） |
| 確認申請関連・長期優良住宅等の認定申請等を行います。 |
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8. 工事業者の選定 |
| 時間をかけた設計打合せの中でお施主様・建物の方向と施工者の相性を考慮しながら、相見積りをとるのではなく最適な業者を Vent（ヴァン）で選定することを基本としております。
工務店から提出された見積もりについては、内容・金額とも厳しくチェックします。 |
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9. 工事監理 |
| 工事が設計図通りに進められているか、確認し、現場及び事務所にて定期的に打合せを行います。
建物が形になってきて、初めて気づくこともたくさんあります。 隔週程度の割合でお施主様の現場確認（立会い）をお願いしています。 |
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10. 引渡し |
| ヒアリングから引き渡しまで、およそ 1 年半から 2 年程度です。
竣工検査を行い、不具合箇所のチェック・修正指示と確認を行います。 引渡し時にはお立会いいただき、取扱い説明を行います。 |
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